BOLIG TIL SALG:

Et par af vores kære beboer har valgt at flytte tættere på Galten, så derfor er denne 2 plans bolig på 120 kvm. nu til salg - det er nr. 6 - se billeder og plan tegninger (link) over denne bolig rigtig godt beliggende bolig  nedenfor. 

Boligens badeværelse er renoveret for ca 6 år siden. 

Til boligen hører også en carport med 7,5 m2 skur, samt et skur i haven på et par kvm.

Sælger er flexibel m.h.t. til overtagelses dato.

Månedlig husleje: 5917 kr. excl. Forbrug el, vand, varme. 

Prisen for andelsbeviset 481.470 kr. jf. 2019 regnskab, før swap regulering jf. lov. - så ved underskrift i juni måned er værdien 407.483 kr. - dertil er oplyste forbedringer & løsøre på 74.358 kr. der dog skal valideres af bestyrelse inden underskrift af salgspapirer. Samlet pris ved underskrift i juni vil være ca. 481.841 kr.

Vores forening har swaplån med udløb 2038.

Det positive i det er at huslejen fastholdes frem til 2038, dog med evt. prisindexreguleringer på huslejesiden, som må blive vedtaget på årlige generalforsamlinger.

Det negative ved swap er at der skal ske regulering af masimalprisen jf. lov i forbindelse med handel af andel. 

Generelt har vores forening en rigtig sund økonomi - på trods af swaplån, og disses dårlige ry.